Mam przyjemność zaprezentować piękny, wolnostojący dom piętrowy z 2005 roku, który urzeczywistni najpiękniejsze marzenia o idealnym miejscu do życia i w którym każdy detal zaprasza do odpoczynku i radości.

Nieruchomość położona jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2138 m².

Pokazuje dokładną lokalizację, zatem właściciele proszą o uszanowanie prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Powierzchnia całkowita domu: 160 m² (użytkowa 110m2)

Materiał budowlany: Suporex, ocieplony styropianem 12 cm

Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie oraz salon połączony z kuchnią i jadalnią)

Dach: Blachodachówka, odeskowany i wyłożony papą

Ogrzewanie: Ekogroszek, piec Heiztechnik (6-letni), bojler na ciepłą wodę o pojemności 140 L

Media: Kanalizacja, gaz, prąd, woda gminna

Funkcjonalność:
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią (47 m²), które oferują bezpośredni dostęp do tarasu (36 m²) od strony północno-zachodniej. Znajdziesz tu również łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie oraz łazienka z wanną, a także wyjściem na nieużytkowy strych.

Oryginalnie w bryle budynku był 1-stanowiskowy garaż, który został pomniejszony przez aktualnych właścicieli i pełni raczej funkcję pomieszczenia do przechowywania.

Za garażem (osobne wejście z zewnątrz) znajduje się kotłownia z miejscem na ekogroszek (istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania na gaz lub pompę ciepła)

Działka jest w pełni ogrodzona - z przodu ogrodzeniem panelowym, z boku panelowo-betonowym, a z tyłu betonowym - co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i prywatność. Dodatkowo działka jest ozdobiona żywopłotem, który dodaje uroku i naturalności.

Komfort i bezpieczeństwo:
Dom jest wyposażony w monitoring, alarm zewnętrzny oraz przygotowane okablowanie pod domofon. Okna PCV dwuszybowe zapewniają doskonałą izolację, a parapety klinkierowe i plastikowe nadają elegancji. Na podłogach królują gres, deska barlinecka i panele, a schody betonowe obłożone drewnem dodają ciepła wnętrzom. Taras z betonu przemysłowego to idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Dom ma bardzo przytulne i funkcjonalne wnętrze, ale wymaga odświeżenia.

Ogrodowe marzenie:
Ogród to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Znajdziesz tu liczne nasadzenia, przydomowy warzywnik, miejsce do rekreacji i na grilla, a także staw kąpielowy z wodą chlorowaną i filtrowaną, wyłożony gumą EPDM, w całości wykonany na podstawie betonowej. Wokół stawu znajduje się wapień oraz kaskada z łupka. Dodatkowo, ogród jest wyposażony w automatyczne nawodnienie, co ułatwia jego pielęgnację.

Dodatkowe atuty:
Na działce znajduje się również murowany domek dla gości (30 m²) z ogrzewaniem podłogowym, kanalizacją oraz dwoma zadaszonymi tarasami. Jest tu także drewniany domek letniskowy z kuchnią i WC, który można rozebrać na życzenie nowego właściciela. Na terenie posesji są dwie szopy na narzędzia i kosiarki, idealnie wkomponowane w całość, oraz wykostkowany wjazd.

Idealna lokalizacja:
Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji - Osówiec, zaledwie 20 minut od centrum Bydgoszczy, w połowie drogi pomiędzy zjazdem na S5 w Pawłówku i Tryszczynie. Bliskość szkoły i przedszkola (4 km w Wojnowie) oraz przystanek autobusowy tuż przy wjeździe na posesję sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Więcej zdjęć na naszej stronie WWW ( )

Ten dom to spełnienie marzeń o komfortowym, bezpiecznym i funkcjonalnym miejscu do życia. Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie i przekonaj się, jak wspaniałe może być Twoje nowe życie w tym wyjątkowym domu.

.

Doradztwo finansowe:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Informacje prawne:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.