Na sprzedaż grunt inwestycyjny budowlany mieszkalny, położony w spokojnej okolicy pod Grodziskiem Mazowieckim. Cisza, spokój, las, dogodny dojazd do trasy S8, A2 i obwodnicy Grodziska.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 25 minut. W odległości ok. 500 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje linia 63, zapewniająca bezpośrednie połączenie z Grodziskiem Mazowieckim oraz Warszawą (Al. Krakowska). Z Alei Krakowskiej można z łatwością dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic stolicy czy na Lotnisko Chopina, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno do życia prywatnego, jak i pod inwestycję.

W okolicy znajdują się sklepy, paczkomaty, przystanek autobusowy do PKP Grodzisk Maz., 2 zakłady pracy, przedszkole, 2 szkoły, gabinet kosmetyczny, las sosnowo-dębowy oraz stawy leśne z ładnymi ścieżkami rekreacyjnymi.

Możliwość podziału na mniejsze działki o różnych metrażach. Na części działki istnieje zabudowa (dom jednorodzinny), która jest do remontu lub rozbiórki.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grodziski Gmina Żabia Wola, miejscowość Osowiec,Identyfikator działki (Teryt): 140506_2.0020,Klasa gleby: RVI,Media: woda, gaz, prąd i Internet na działce, kanalizacja miejska - możliwość przyłączenia (180 m),KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 72/2004 RADY GMINY ŻABIA WOLA z dnia 30 listopada 2004 r.,Oznaczenie w planie "M11",Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lokalizacja usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.), adaptacja istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu,Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce,Wysokość projektowanych budynków może wynosić max 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).Związki z historią i kulturą.

Osowiec i jego okolice mają bogatą historię i są związane z twórczością jednego z najwybitniejszych polskich malarzy Józefa Chełmońskiego. Ten wybitny przedstawiciel realizmu spędził ostatnie lata swojego życia w pobliskiej Kuklówce. Choć brak bezpośrednich dowodów na jego związki z Osowcem, często odwiedzał okoliczne wsie, takie jak Żelechów, gdzie znajdował inspirację do swoich pejzaży. Jego prochy spoczywają na cmentarzu w Żelechowie.

Działka w Osowcu to nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale także przestrzeń z unikalnym kontekstem historycznym i kulturowym. Jeśli cenisz bliskość natury i inspirującą atmosferę, to idealna propozycja dla Ciebie!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20

English description:

A residential building investment land for sale, located in a quiet area near Grodzisk Mazowiecki. Peace, quiet, forest, convenient access to the S8 route, A2 and the Grodzisk bypass.

The access to the center of Warsaw takes only 20-25 minutes. At a distance of about 500 meters from the plot there is a bus stop, from which runs line 63, providing direct connection with Grodzisk Mazowiecki and Warsaw (Al. Krakowska). From Al. Krakowska one can easily reach the city center, as well as other districts of the capital or Chopin Airport, which further increases the attractiveness of the location - both for private life and for investment.

In the area there are stores, package stores, a bus stop to PKP Grodzisk Maz, 2 workplaces, kindergarten, 2 schools, beauty salon, pine-oak forest and forest ponds with nice recreational paths.

Possibility to divide into smaller plots of different metric areas. On part of the plot there is a development (single-family house), which is for renovation or demolition.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Grodziski County Municipality of Żabia Wola, village Osowiec,Plot ID (Territory): 140506_2.0020,Soil class: RVI,Media: water, gas, electricity and Internet on the plot, municipal sewerage - possibility of connection (180 m),Community land registry: there is, no encumbrance,Public transport access: bus,

Access: communal road,Road type: asphalt.

Planning status:

MPZP Resolution No. 72/2004 of the GMINY COUNCIL OF ŻABIA WOLA dated November 30, 2004,Designation in the plan "M11",Plot designation: single-family detached residential development, location of basic services (e.g. kiosk, general store, small catering establishment) and the owner's workshop (e.g. hairdresser, tailor, shoemaker, doctor, watchmaker , etc.), adaptation of existing developments.), adaptation of existing investments in accordance with the function of the site,It is established to maintain a minimum of 60% of biologically active area on the plot,The height of designed buildings may be up to 3 stories (including usable attic).Relations with history and culture.

Osowiec and its surroundings have a rich history and are associated with the work of one of the most outstanding Polish painters - Józef Chełmoński. This outstanding representative of realism spent the last years of his life in nearby Kuklówka. Although there is no direct evidence of his ties to Osowiec, he often visited nearby villages such as Zelechow, where he found inspiration for his landscapes. His ashes rest in the cemetery in Zelechow.

A plot of land in Osowiec is not only a great place to live, but also a space with a unique historical and cultural context. If you value proximity to nature and inspiring atmosphere, this is the perfect proposal for you!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Szerokość działki : 11,00 m Długość działki : 86,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Siatka Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 180 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 30 m

Internet Dostępność : Na działce

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność