Szukasz wygodnego i nowoczesnego domu, który jest gotowy do wprowadzenia od zaraz?

Oferowany dom to propozycja dla osób, które chcą cieszyć się codziennym komfortem w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Warszawy i Grodziska. Oferta idealna dla pary, rodziny z dzieckiem, dojrzałej pary, która chce się wyprowadzić poza miasto, ale nie rezygnować z niego zupełnie.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?:
- wygodne życie na jednym poziomie wszystkie główne pomieszczenia znajdują się na parterze.
- elastyczność aranżacji możliwość postawienia garażu, kominka/kozy, dodatkowego WC
- przestrzeń na przyszłość poddasze użytkowe do własnej aranżacji
- niskie koszty utrzymania nowoczesna pompa ciepła i solidne ocieplenie dają realne oszczędności w użytkowaniu
- prywatność i spokój dom odsunięty od głównej ulicy, blisko lasu
- doświetlony dom okna na wszystkie strony świata wjazd od północy, salon z tarasem (południe/wschód), sypialnie (południe/zachód)
- ustawna działka 1000 m² idealna na ogród, taras i rodzinny relaks
- nowy budynek oddany do użytkowania z 2023 r. z nowoczesnymi instalacjami alarmem, ogrzewaniem podłogowym, internetem 5G (instalacja światłowodowa w drodze) - dzięki czemu spokojnie można pracować zdalnie
- dobre połączenie komunikacyjne z Grodziskiem i Warszawą (blisko przystanek autobusowy w obie strony)
- kupując ten dom nie zapłacisz prowizji

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
parter
- salon z aneksem kuchennym 28,48 m²
- sypialnia 1 7,50 m²
- sypialnia 2 7,95 m²
- gabinet 5,47 m²
- garderoba 4,20 m²
- widna łazienka 6,80 m² (prysznic walk-in, WC, 2 umywalki, wyprowadzenie do wanny)
- kotłownia/pom. gospodarcze 4,67 m²

strych 24,9 m² pow. użytkowej (ok. 50 m2 po podłodze)

INFORMACJE TECHNICZNE:
- działka: 1000 m² (ustawna 25 40 m, płaska, sucha, położona nieco wyżej niż droga)
- powierzchnia całkowita: 102 m²
- powierzchnia użytkowa: 81,50 m²
- kubatura całkowita: 460 m 
- pomieszczenia: 4 pokoje, widny aneks kuchenny, garderoba, łazienka, pom. gospodarcze, strych
- okna na 4 strony świata, taras od strony południowej
- ściany: pustak Porotherm + ocieplenie 20 cm styropianem szarym (cieplejszym, ze względu na gęstość)
- dach: blachodachówka, ocieplenie pianką
- okna PVC 3-szybowe Schüco
- podłogi: panele deskowane z folią wygłuszającą
- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
- drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane, antywłamaniowe
- na części ścian położona klimatyczna cegła rozbiórkowa
- pompa ciepła GALMET 8 kW (300 l), monoblok na gwarancji, serwisowana
- media i instalacje: szambo 10 m , woda gminna, prąd, gaz (możliwość podłączenia do sieci gminnej)

Dom do bardzo kosmetycznego wykończenia, które pozwoli nadać nieruchomości własny charakter.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Spokojna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, wokół mili, aktywni sąsiedzi. Droga dojazdowa wewnętrzna, utwardzona. Przy wjeździe nowo powstające punkty usługowe (Żabka, sklep wielobranżowy).
Przystanek autobusowy przy wyjeździe na ul. Mazowiecką (linie 31 i 63) 40 minut do Al. Krakowskiej lub szybki dojazd do Grodziska i dalej połączenia kolejowe.
Dobry dojazd samochodem do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego (4,5km) dzięki bliskości trasy S8.

Ten dom to propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo i nowocześnie, w ciszy i otoczeniu zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z bliskości miasta.
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz, z możliwością elastycznej aranżacji to inwestycja na lata.

Skontaktuj się, aby umówić prezentację. Oferta dostępna na wyłączność. Dom obecnie zamieszkały. Termin przekazania kluczy, do uzgodnienia.
Cena 1 150 000 zł. Bez prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.
G&J Z miłości do nieruchomości
pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048
tel.  

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.