Dzień dobry!

Specjalizujemy się w budowie luksusowych domów jednorodzinnych, dedykowanych wymagającym Klientom. Nasze domy są efektowne, funkcjonalne, wygodne i niskoenergetyczne. Domy budowane są wg. naszych autorskich projektów. Dzięki temu wychodzimy przed standardy obowiązujące w polskim budownictwie jednorodzinnym.

Obecnie oferujemy do sprzedaży nowy, przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o pow. 221 m2, zlokalizowany przy Ul. Wspólnej 11 w podwarszawskim Osowcu (kod 96-321).

Działka:

Osowiec to urokliwa podwarszawska miejscowość, posiadająca dużo terenów zielonych. Jest bardzo dobrze skomunikowany z Warszawą. Działka 1000 m2 ulokowana jest na końcu ślepej uliczki. Działka sucha, porośnięta drzewami gwarantującymi piękny widok, zieleń przez cały rok, oraz cień w lecie.

Odległość:

- 0,5 km od 400-hektarowego lasu,
- 3 km od szkoły podstawowej,
- 4 km od trasy S8,
- 8 km od centrum Grodziska Maz.,
- 22 km od Centrum Janki.
- 32 km od lotniska Chopina
- 21 km od przyszłego CPK

W Grodzisku Mazowieckim znajduje się kino, galerie handlowe, restauracje, szkoły, parki i wiele innych atrakcji. Gmina Grodzisk od lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach najbogatszych i najlepiej rozwiniętych w Polsce. Polecamy zapoznać się z materiałami promocyjnymi m.in. na YouTube.

Dom:

Luksusowy, duży, nowoczesny i przestronny dom z płaskim dachem. Budowany jest z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o jakość wykonania.

Dom posiadać będzie instalację systemu domu inteligentnego (Smart). Pozwoli to na automatyczne sterowanie m.in. osobnym ogrzewaniem i klimatyzacją każdego z pomieszczeń, automatyką oświetlenia, żaluzji, zasłon, systemu audio, uzbrajania alarmu, aktywacji kamer, otwierania/zamykania drzwi i bramy wjazdowej, itp.

Dom posiadać będzie przyłącza do wszystkich mediów: wody miejskiej, prądu, kanalizacji, gazu.

W całym domu zastosowane będzie bezawaryjne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe podłogowe.

W budynku wyprowadzone będą przyłącza do klimatyzacji.

Dzięki dwóm pełnym kondygnacjom, wszystkie pokoje są w pełni ustawne. Brak skosów.

Zastosowane technologia budowy, optymalizacja ogrzewania i chłodzenia, rekuperacja, 3-szybowe okna, oraz izolacja cieplna elewacji i dachu powoduje, że dom spełnia wysokie normy dot. zużycia energii.

Rekuperacja powoduje zatrzymanie ciepła w budynku. Duże okna zimą dostarczą światła i ciepła (automatyka w sposób ciągły kontroluje optymalne nachylenie żaluzji). Latem zewnętrzne żaluzje przysłaniają się, nie pozwalając na nagrzewanie się budynku.

Wysoka jakość to również estetyka, nowoczesny design i funkcjonalność. Nasze domy zawsze projektujemy z myślą o wymagających Klientach.

Parter:

- Przestronny salon z jadalnią, dwoma przesuwnymi drzwiami tarasowymi o szerokości 3m
- Otwartą kuchnię z wydzieloną spiżarnią
- Garaż na dwa samochody
- Przedsionek z miejscem na dużą szafę
- WC
- Przestronny taras, z możliwością zadaszenia (pergola lub zabudowa na życzenie)

Piętro:
- Główna sypialnia z własną łazienką i przestronną garderobą oraz oknem szerokości 3 m z widokiem na ogród
- 2 pozostałe sypialnie z własnymi garderobami
- Gabinet
- Łazienka
- Pralnia

W domu przewidziano bardzo duże przeszklenia, wszystkie osłonięte automatycznie sterowanymi żaluzjami zewnętrznymi

Na życzenie istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, basenu, altany, zadaszenia nad tarasem, itp. Istnieje możliwość doboru koloru elewacji oraz innych parametrów wg. życzenia nowego właściciela.

Dom budowany do stanu deweloperskiego. Planowany termin zakończenia prac i przekazania kluczy: czerwiec 2026. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz".

Zapraszamy na oględziny placu budowy. Sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera. Kupujący zwolniony z PCC 2%.